Vedtak
Utval for plan, teknikk og næring gir tillatelse til dispensasjon fra kommuneplanens arealdel 2021-33 (KPA) § 3.4.1 (c) om fradeling av kårbolig i tun som omsøkt fra gbnr. 196/5.
Vedtaket begrunnes med at fradelt kårbolig ligger slik til at får en hensiktsmessig funksjonsdeling mellom landbruksdrift og bolig. Det vektlegges også at det er mulig å etablere egen tilkomst til eiendommen som ikke virker negativt på landbruksinteressene eller eksiterende gårdstun
Følgende vilkår ligger til grunn for vedtaket:
Fradeling av boligtomt med eksisterende kårbolig fra gbnr. 196/5.
Fradeling til uendret arealformål (LNFR areal for spredt boligbebyggelse).
Eksisterende grense mot gbnr. 194/26 må klarlegges under oppmålingsforretning.
Fradeling av areal på ca. 800 m².
Ingen omdisponering av dyrka eller dyrkbar jord.
Rettighet til adkomst over gbnr. 195/5 sikres ved tinglyst erklæring før matrikkelføring.
Rettighet til bruk av øvrig privat kjørevei må avklares og dokumenteres.
Rettighet til vann og avløp må avklares og dokumenteres.
Positivt vedtak etter jordlova § 12 skal foreligge før tinglysing av ny matrikkelenhet.
Det skal ved tinglysning av ny matrikkelenhet etableres ny adkomst til fradelt eiendom, som ikke er til ulempe for driftsenhet.
Behandling
Kommunedirektørens forslag blir satt opp mot samlet forslag fra utvalget. Samlet forslag fra utvalget ble enstemming vedtatt.